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请问个人继承父母名下的房产是否需要缴纳契税?若有相关优惠政策需要携带哪些资料办理免税手续?

钟苏群 |浏览2375次
2019/10/25 10:12

用户推荐

2020/03/25 15:46

  您好,这个是不需要缴纳契税的,这个在《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》中是有明确规定的,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人涵盖配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地和房屋权属之中是不征契税的。

  根据《国家税务总局深圳市税务局办税指南》的规定,需要携带《个人无偿赠与不动产登记表》;有效身份证件;有权继承或接受遗赠的证明资料;房屋产权所有人死亡证明和房产证。


李波

其他回答(3)
  •   您好!是这样的,个人承受房屋(包括住宅和非住宅)办理契税申报时均需提交契税纳税申报表、个人身份证明、购房发票(核对原件)。委托他人办理纳税申报的,需提交委托书(原件)、委托人的身份证明(复印件)及受托人的身份证明(原件及复印件)。个人身份证明:居民身份证、户口簿(未成年人)。港澳台同胞为回乡证、旅行证、大陆来往证、港澳台身份证。外籍个人为护照。驻华外交人员为中国外交部门的相关证明(免征契税的提交)。除上述资料外,还应根据不同情形的房屋权属转移行为提交以下资料,

      继承房屋:1.继承公证书(原件及复印件),

      2.已生效的法院判决(裁定、调解)书(原件及复印件,通过司法程序取得的提交)

      以上复印件应使用A4复印纸,数量为1份

      纳税人须在复印件上注明“与原件一致”字样并签名。

      凡提交原件供征收机关留存的,无需再提交复印件

      有更多的疑问可咨询华鑫峰专业人员为您解答,希望能帮到您!


    回答于 2019/10/26 17:59
  •   答:您好


      个人承受房屋(包括住宅和非住宅)办理契税申报时均需提交契税纳税申报表、个人身份证明、购房发票(核对原件)。委托他人办理纳税申报的,需提交委托书(原件)、委托人的身份证明(复印件)及受托人的身份证明(原件及复印件)。个人身份证明:居民身份证、户口簿(未成年人)。港澳台同胞为回乡证、旅行证、大陆来往证、港澳台身份证。外籍个人为护照。驻华外交人员为中国外交部门的相关证明(免征契税的提交)。除上述资料外,还应根据不同情形的房屋权属转移行为提交以下资料,


      继承房屋:1.继承公证书(原件及复印件),


      2.已生效的法院判决(裁定、调解)书(原件及复印件,通过司法程序取得的提交)


      以上复印件应使用A4复印纸,数量为1份


      纳税人须在复印件上注明“与原件一致”字样并签名。


      凡提交原件供征收机关留存的,无需再提交复印件


      有更多的疑问可咨询华鑫峰专业人员为您解答,希望能帮到您!


    回答于 2019/10/26 10:00
  • 您好,个人继承父母名下的房产是不需要缴纳契税的, 根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔20041036号)的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。

     有相关优惠政策需要携带的资料根据《国家税务总局深圳市税务局办税指南》的规定,法定继承房屋权属过户免征契税,应报送:

     

    1)《个人无偿赠与不动产登记表》;

     

    2)有效身份证件;

     

    3)有权继承或接受遗赠的证明资料;

     

    4)房屋产权所有人死亡证明;

     

    5)房产证。



    回答于 2019/10/25 19:21
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