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我自己买房或者卖房需要缴纳印花税吗?

匿名 |浏览4377次
2019/08/30 10:09

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2020/04/10 11:03

房屋买卖买方需要缴纳的税费
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%
4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
房屋买卖卖方需要缴纳的税费
1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%
3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%
4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%
5、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)
8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)


叶秀平

其他回答(3)
  • 个人销售或购买住房暂免征收印花税。答案来源于:财税(2008)137号文件。

    回答于 2019/09/02 09:24
  • 您好,我自己买房或者卖房都是需要缴纳印花税的,不论是买卖房子都是需要按照房款的0.05%交印花税。


    回答于 2019/08/30 11:06
  •   您好!根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)第二条规定,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

    回答于 2019/08/30 10:52
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