办理商事登记对经营场证明的材料和注意事项

 创业过的人都清楚，登记无小事，所有的填写信息都是至关重要，很有创业者运营中出现很多麻烦事都是由于当初登记的时候疏忽。另外登记一般都涉及到一些资料的准备，这也是重要步骤，决定着登记的顺畅性。华鑫峰是工商服务行内老品牌，所以有必要和大家普及一下办理商事登记对经营场所使用证明材料和相关的注意事项。    

 办理商事登记需要提交大量大料资料，这其中就包括经营场所的使用证明，而很多人都不太清楚关于这份材料有哪些具体的要求，所以今天华鑫峰就来为大家详细解说一下。

所需证明的材料

 1、已经在房屋租赁管理部门办理租赁合同备案的经营场所，可直接提交经租赁备案的租赁合同。

    2、有商用房产证的经营场所：经营者自有房产的，可持产权人身份证明、房产证作为经营场所使用证明材料；经营者租赁使用的，提交产权人租赁合同作为经营场所场地证明材料；以个人名义承租的，提交本人签署的同意将该场所无偿提供给企业办公使用的证明。

 3、属于住改商或农民自建物业没有正式房产证的，应当先到所属街道办理《临时经营场所使用证明》后，方可作为产权证明材料提供。属于经营者自有房产的，可持产权人身份证明、《临时经营场所使用证明》作为经营场 所使用证明材料；经营者租赁使用的，提交出租方身份证明、租赁合同作为经营场所场地证明材料。

 4、租赁军队房产的，提交军队房地产租赁合同、军队房地产租赁许可证；承租人转租军队房产的，提交出租单位（军队）同意转租的证明。

 5、如果租赁区级以上政府批准设立的工业园区内场所，则需提交租赁合同以及园区管委会出具的场地使用证明。

 6、租赁已经取得消防验收合格证、建设工程规划验收合格证、市场场地使用证明的市场铺位的，提交与市场开办方签署的市场铺位租赁合同和市场开办方营业执照，未办理市场转企业登记的，提交原市场登记证和开办方营业执照。

注意事项：

 1、上述文件材料提交复印件的，应当由提供的单位盖章（本人签字）并加注“与原件一致”。

 2、产权方或出租方如果是自然人应当提交经其本人签字并备注“与原件一致”的身份证正反面复印件。

 3、产权方或出租方是企业的，应当提交经企业盖章并加注“与原件一致”的企业营业执照副本复印件；产权方或出租方是事业单位的，应当提交经事业单位盖章并加注 “与原件一致”的事业单位登记证副本复印件；产权方或出租方是农村集体经济组织的，应当提交经农村集体经济组织盖章并加注“与原件一致”的农村集体经济组 织登记证副本复印件。

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